Flip: Bełchatów, 1 Maja 3
48 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem 1 Maja 3 w Bełchatowie kupiono 19.01.2022 za 200 000 zł (4 152 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 224 000 zł (4 650 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
4 152
200 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
4 650
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
498
24 000 zł · 12,0%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 80,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 17 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 4 152 zł/m²sprzedaż 4 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026180 → 189 tys. zł+9+5,0%32 m²20,3 mies.odsprzedaż
04.2026280 → 300 tys. zł+20+7,1%48 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024175 → 220 tys. zł+45+25,7%58 m²22,8 mies.odsprzedaż
11.2020160 → 190 tys. zł+30+18,8%58 m²12,3 mies.