Flip: Bełchatów, 1 Maja 3
58 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem 1 Maja 3 w Bełchatowie kupiono 08.11.2019 za 160 000 zł (2 765 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 190 000 zł (3 284 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
2 765
160 000 zł
Sprzedaż 16.11.2020, zł/m²
3 284
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
518
30 000 zł · 18,8%
Trzymanie
12,3 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 4 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 2 765 zł/m²sprzedaż 3 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026180 → 189 tys. zł+9+5,0%32 m²20,3 mies.odsprzedaż
04.2026280 → 300 tys. zł+20+7,1%48 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024175 → 220 tys. zł+45+25,7%58 m²22,8 mies.odsprzedaż
03.2022200 → 224 tys. zł+24+12,0%48 m²2,3 mies.