Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 332
31 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 332 w Bełchatowie kupiono 14.10.2022 za 150 000 zł (4 858 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 197 000 zł (6 380 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2022, zł/m²
4 858
150 000 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
6 380
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 522
47 000 zł · 31,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 116,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 45 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 4 858 zł/m²sprzedaż 6 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022205 → 245 tys. zł+40+19,5%64 m²4,5 mies.