Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 332
64 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 332 w Bełchatowie kupiono 03.11.2021 za 205 000 zł (3 223 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 245 000 zł (3 852 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
3 223
205 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
3 852
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
629
40 000 zł · 19,5%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 23 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 223 zł/m²sprzedaż 3 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023150 → 197 tys. zł+47+31,3%31 m²4,2 mies.parter