Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 301
63 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 301 w Bełchatowie kupiono 23.09.2024 za 227 000 zł (3 576 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 270 000 zł (4 253 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2024, zł/m²
3 576
227 000 zł
Sprzedaż 03.12.2024, zł/m²
4 253
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
677
43 000 zł · 18,9%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 144,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,9%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 67 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 576 zł/m²sprzedaż 4 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023210 → 270 tys. zł+60+28,6%63 m²9,5 mies.3 p.