Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 301
63 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 301 w Bełchatowie kupiono 24.05.2022 za 210 000 zł (3 308 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 270 000 zł (4 253 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
3 308
210 000 zł
Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²
4 253
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
60 000 zł · 28,6%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 37 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 308 zł/m²sprzedaż 4 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024227 → 270 tys. zł+43+18,9%63 m²2,3 mies.