Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 219
58 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 219 w Bełchatowie kupiono 25.07.2025 za 231 347 zł (3 965 zł/m²) i sprzedano 25.05.2026 za 265 000 zł (4 542 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 653 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
3 965
231 347 zł
Sprzedaż 25.05.2026, zł/m²
4 542
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
577
33 653 zł · 14,5%
Trzymanie
10,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 653 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 44 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 965 zł/m²sprzedaż 4 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025270 → 314 tys. zł+44+16,3%58 m²1,2 mies.1 p.
02.2018120 → 154 tys. zł+34+28,3%58 m²3,9 mies.2 p.
03.2014146 → 150 tys. zł+4+2,7%58 m²46,1 mies.odsprzedaż