Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 219
58 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 219 w Bełchatowie kupiono 23.06.2025 za 270 000 zł (4 623 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 314 000 zł (5 376 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2025, zł/m²
4 623
270 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
5 376
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
753
44 000 zł · 16,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 326,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 44 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 4 623 zł/m²sprzedaż 5 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026231 → 265 tys. zł+34+14,5%58 m²10,0 mies.
02.2018120 → 154 tys. zł+34+28,3%58 m²3,9 mies.2 p.
03.2014146 → 150 tys. zł+4+2,7%58 m²46,1 mies.odsprzedaż