Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 203
37 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 203 w Bełchatowie kupiono 02.01.2026 za 175 000 zł (4 758 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 295 000 zł (8 021 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.01.2026, zł/m²
4 758
175 000 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
8 021
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 263
120 000 zł · 68,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 68,6%
- ROI roczne
- 536,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +65,7 pp · 114 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 4 758 zł/m²sprzedaż 8 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024170 → 285 tys. zł+115+67,7%37 m²2,8 mies.7 p.