Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 203
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 203 w Bełchatowie kupiono 21.02.2024 za 170 000 zł (4 622 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 285 000 zł (7 749 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
4 622
170 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
7 749
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 127
115 000 zł · 67,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 844,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 106 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 4 622 zł/m²sprzedaż 7 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026175 → 295 tys. zł+120+68,6%37 m²3,4 mies.6 p.