Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 127
69 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 127 w Bełchatowie kupiono 03.03.2021 za 200 000 zł (2 894 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 335 000 zł (4 848 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
2 894
200 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
4 848
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 954
135 000 zł · 67,5%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 162,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 126 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 894 zł/m²sprzedaż 4 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026195 → 307 tys. zł+112+57,4%37 m²15,5 mies.
06.2021165 → 258 tys. zł+93+56,4%48 m²1,4 mies.parter