Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 127
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 127 w Bełchatowie kupiono 06.05.2021 za 165 000 zł (3 438 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 258 000 zł (5 375 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
3 438
165 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
5 375
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 938
93 000 zł · 56,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 4 765,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 73 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 438 zł/m²sprzedaż 5 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026195 → 307 tys. zł+112+57,4%37 m²15,5 mies.
09.2021200 → 335 tys. zł+135+67,5%69 m²6,4 mies.