Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 112
58 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 112 w Bełchatowie kupiono 01.09.2023 za 175 000 zł (3 007 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 275 000 zł (4 725 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
3 007
175 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
4 725
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 718
100 000 zł · 57,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 236,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 90 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 3 007 zł/m²sprzedaż 4 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024370 → 370 tys. zł00,0%58 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji
09.2024325 → 330 tys. zł+5+1,5%58 m²23,0 mies.odsprzedaż
09.2023210 → 175 tys. zł−35−16,7%58 m²21,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022200 → 325 tys. zł+125+62,5%58 m²2,5 mies.
01.2022129 → 140 tys. zł+11+8,5%31 m²2,2 mies.
01.2021129 → 210 tys. zł+81+62,3%58 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018120 → 200 tys. zł+80+66,7%58 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2011147 → 153 tys. zł+6+3,7%58 m²16,2 mies.