Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 112
58 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 112 w Bełchatowie kupiono 10.11.2021 za 210 000 zł (3 608 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 175 000 zł (3 007 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
3 608
210 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
3 007
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-601
-35 000 zł · -16,7%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (660 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -16,7%
- ROI roczne
- -9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- -31,6 pp · -66 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 3 608 zł/m²sprzedaż 3 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024370 → 370 tys. zł00,0%58 m²7,4 mies.parterdo weryfikacji
09.2024325 → 330 tys. zł+5+1,5%58 m²23,0 mies.odsprzedaż
01.2024175 → 275 tys. zł+100+57,1%58 m²4,5 mies.4 p.
10.2022200 → 325 tys. zł+125+62,5%58 m²2,5 mies.
01.2022129 → 140 tys. zł+11+8,5%31 m²2,2 mies.
01.2021129 → 210 tys. zł+81+62,3%58 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018120 → 200 tys. zł+80+66,7%58 m²18,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2011147 → 153 tys. zł+6+3,7%58 m²16,2 mies.