Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 101

69 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 101 w Bełchatowie kupiono 19.03.2024 za 268 000 zł (3 887 zł/m²) i sprzedano 20.06.2024 za 317 500 zł (4 605 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 49 500 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.03.2024, zł/m²

3 887

268 000 zł

Sprzedaż 20.06.2024, zł/m²

4 605

317 500 zł

Różnica cen, zł/m²

718

49 500 zł · 18,5%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (93 dni)
Różnica cen brutto: 49 500 zł
ROI: 18,5%
ROI roczne: 94,5%
Rynek w tym czasie (miasto): -1,1%
Ponad rynek: +19,6 pp · 52 421 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 3 887 zł/m²sprzedaż 4 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: osiedle Dolnośląskie 101 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025225 → 340 tys. zł+115+51,1%48 m²8,0 mies.1 p. 09.2024185 → 298 tys. zł+113+61,1%37 m²2,6 mies.1 p. 09.2022233 → 240 tys. zł+7+3,0%69 m²4,6 mies. 09.2022125 → 235 tys. zł+110+88,0%37 m²18,7 mies.odsprzedaż 07.2022149 → 195 tys. zł+46+30,9%38 m²26,5 mies.odsprzedaż 07.2021157 → 183 tys. zł+26+16,2%37 m²10,4 mies. 12.2020170 → 320 tys. zł+150+88,2%69 m²10,7 mies.parter 04.202080 → 149 tys. zł+69+86,3%38 m²5,3 mies. 09.2018143 → 165 tys. zł+22+15,4%69 m²1,8 mies.8 p. 01.2010107 → 125 tys. zł+18+16,8%37 m²23,4 mies.odsprzedaż