Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 101
38 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 101 w Bełchatowie kupiono 07.11.2019 za 80 000 zł (2 116 zł/m²) i sprzedano 16.04.2020 za 149 000 zł (3 941 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
2 116
80 000 zł
Sprzedaż 16.04.2020, zł/m²
3 941
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
69 000 zł · 86,3%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 86,3%
- ROI roczne
- 309,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +79,0 pp · 63 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 0007 100sprzedaż‹kupno 2 116 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025225 → 340 tys. zł+115+51,1%48 m²8,0 mies.1 p.
09.2024185 → 298 tys. zł+113+61,1%37 m²2,6 mies.1 p.
06.2024268 → 318 tys. zł+50+18,5%69 m²3,1 mies.5 p.
09.2022233 → 240 tys. zł+7+3,0%69 m²4,6 mies.
09.2022125 → 235 tys. zł+110+88,0%37 m²18,7 mies.odsprzedaż
07.2022149 → 195 tys. zł+46+30,9%38 m²26,5 mies.odsprzedaż
07.2021157 → 183 tys. zł+26+16,2%37 m²10,4 mies.
12.2020170 → 320 tys. zł+150+88,2%69 m²10,7 mies.parter
09.2018143 → 165 tys. zł+22+15,4%69 m²1,8 mies.8 p.
01.2010107 → 125 tys. zł+18+16,8%37 m²23,4 mies.odsprzedaż