Odsprzedaż: Bełchatów, Mioceńska 2
60 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Mioceńska 2 w Bełchatowie kupiono 06.07.2022 za 250 000 zł (4 140 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 425 000 zł (7 039 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
4 140
250 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
7 039
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 898
175 000 zł · 70,0%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (996 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,5%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 91 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 4 140 zł/m²sprzedaż 7 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024293 → 365 tys. zł+72+24,6%60 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024187 → 317 tys. zł+130+69,5%48 m²4,5 mies.parter
12.2011140 → 165 tys. zł+25+17,9%48 m²24,2 mies.odsprzedaż