Flip: Bełchatów, Mioceńska 2
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Mioceńska 2 w Bełchatowie kupiono 06.09.2023 za 187 000 zł (3 872 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 317 000 zł (6 565 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
3 872
187 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
6 565
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 692
130 000 zł · 69,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 303,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 118 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 872 zł/m²sprzedaż 6 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025250 → 425 tys. zł+175+70,0%60 m²32,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024293 → 365 tys. zł+72+24,6%60 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż
12.2011140 → 165 tys. zł+25+17,9%48 m²24,2 mies.odsprzedaż