Flip: Bełchatów, Berylowa 11
67 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Berylowa 11 w Bełchatowie kupiono 09.06.2023 za 260 000 zł (3 910 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 330 000 zł (4 962 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2023, zł/m²
3 910
260 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
4 962
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 053
70 000 zł · 26,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 56 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno4 6005 200kupnosprzedaż6 3006 800sprzedażkupno 3 910 zł/m²sprzedaż 4 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022173 → 242 tys. zł+69+39,9%42 m²2,3 mies.parter
10.2019145 → 175 tys. zł+30+20,7%48 m²46,9 mies.odsprzedaż