Flip: Bełchatów, Berylowa 11
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Berylowa 11 w Bełchatowie kupiono 06.05.2022 za 173 000 zł (4 100 zł/m²) i sprzedano 14.07.2022 za 242 000 zł (5 735 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
4 100
173 000 zł
Sprzedaż 14.07.2022, zł/m²
5 735
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 635
69 000 zł · 39,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 490,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 71 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno4 6005 200kupnosprzedaż6 3006 800sprzedażkupno 4 100 zł/m²sprzedaż 5 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023260 → 330 tys. zł+70+26,9%67 m²6,4 mies.2 p.
10.2019145 → 175 tys. zł+30+20,7%48 m²46,9 mies.odsprzedaż