Flip: Będzin, Zwycięstwa 8
36 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Zwycięstwa 8 w Będzinie kupiono 26.08.2022 za 155 000 zł (4 326 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 187 000 zł (5 219 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
4 326
155 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
5 219
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
893
32 000 zł · 20,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 37 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 326 zł/m²sprzedaż 5 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201992 → 157 tys. zł+65+70,7%33 m²11,2 mies.2 p.
08.201999 → 110 tys. zł+11+11,1%31 m²4,5 mies.2 p.
09.201563 → 155 tys. zł+92+145,7%36 m²4,3 mies.3 p.