Odsprzedaż: Będzin, Zwycięstwa 6
30 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Zwycięstwa 6 w Będzinie kupiono 17.07.2021 za 134 000 zł (4 422 zł/m²) i sprzedano 01.07.2025 za 169 500 zł (5 594 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2021, zł/m²
4 422
134 000 zł
Sprzedaż 01.07.2025, zł/m²
5 594
169 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 172
35 500 zł · 26,5%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 445 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,4%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -10 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 422 zł/m²sprzedaż 5 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →