Flip: Będzin, Zwycięstwa 2
31 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Zwycięstwa 2 w Będzinie kupiono 29.10.2019 za 154 000 zł (4 955 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 139 000 zł (4 472 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
4 955
154 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
4 472
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-483
-15 000 zł · -9,7%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -9,7%
- ROI roczne
- -8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -21,0 pp · -32 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 955 zł/m²sprzedaż 4 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201992 → 154 tys. zł+62+67,4%31 m²1,1 mies.2 p.