Flip: Będzin, Wojciecha Jastrzębowskiego 2
33 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Wojciecha Jastrzębowskiego 2 w Będzinie kupiono 16.11.2019 za 77 000 zł (2 333 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 145 000 zł (4 393 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 88,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2019, zł/m²
2 333
77 000 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
4 393
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 060
68 000 zł · 88,3%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 88,3%
- ROI roczne
- 67,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +74,6 pp · 57 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedaż‹kupno 2 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →