Flip: Będzin, Wojciecha Jastrzębowskiego 10
31 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Wojciecha Jastrzębowskiego 10 w Będzinie kupiono 06.06.2022 za 130 000 zł (4 226 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 220 000 zł (7 152 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
4 226
130 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
7 152
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 926
90 000 zł · 69,2%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 133,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +70,5 pp · 91 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 226 zł/m²sprzedaż 7 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201968 → 100 tys. zł+33+48,2%31 m²37,9 mies.1 p.odsprzedaż