Flip: Będzin, Stanisława Skalskiego 3
39 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Stanisława Skalskiego 3 w Będzinie kupiono 31.10.2024 za 180 000 zł (4 654 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 215 000 zł (5 558 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
4 654
180 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
5 558
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
905
35 000 zł · 19,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 265,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 15 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 654 zł/m²sprzedaż 5 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026243 → 399 tys. zł+156+64,2%55 m²10,3 mies.2 p.
02.201690 → 150 tys. zł+60+66,7%48 m²2,7 mies.6 p.
06.2015110 → 109 tys. zł−1−0,9%49 m²2,3 mies.10 p.
05.2013112 → 115 tys. zł+3+2,7%39 m²10,3 mies.2 p.