Flip: Będzin, Stanisława Skalskiego 10
59 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Stanisława Skalskiego 10 w Będzinie kupiono 29.03.2023 za 240 000 zł (4 075 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 345 000 zł (5 858 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
4 075
240 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
5 858
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 783
105 000 zł · 43,8%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 68,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 74 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 075 zł/m²sprzedaż 5 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022235 → 340 tys. zł+105+44,7%62 m²6,4 mies.3 p.
05.202097 → 105 tys. zł+8+8,3%33 m²3,1 mies.9 p.
12.2018145 → 157 tys. zł+12+8,6%52 m²36,8 mies.5 p.odsprzedaż
05.201788 → 126 tys. zł+38+43,2%42 m²3,8 mies.8 p.
08.2016122 → 136 tys. zł+14+11,1%59 m²2,4 mies.1 p.
06.2011100 → 131 tys. zł+31+31,0%42 m²12,5 mies.10 p.