Flip: Będzin, Rewolucjonistów 16
69 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Rewolucjonistów 16 w Będzinie kupiono 05.07.2023 za 30 000 zł (436 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 70 000 zł (1 017 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
436
30 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
1 017
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
581
40 000 zł · 133,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 719,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +132,5 pp · 39 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedaż‹kupno 436 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 017 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →