Flip: Będzin, Powstańców Śląskich 3
37 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Powstańców Śląskich 3 w Będzinie kupiono 30.11.2021 za 130 000 zł (3 485 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 200 000 zł (5 362 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
3 485
130 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
5 362
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 877
70 000 zł · 53,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 64 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 3 485 zł/m²sprzedaż 5 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202065 → 158 tys. zł+93+143,1%37 m²4,4 mies.3 p.
06.202050 → 65 tys. zł+15+30,0%37 m²32,7 mies.3 p.odsprzedaż