Odsprzedaż: Będzin, Józefa Retingera 6
32 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Józefa Retingera 6 w Będzinie kupiono 08.07.2021 za 136 000 zł (4 187 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 237 500 zł (7 312 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
4 187
136 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
7 312
237 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 125
101 500 zł · 74,6%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,8%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 56 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 187 zł/m²sprzedaż 7 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →