Flip: Będzin, Józefa Retingera 5
41 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Józefa Retingera 5 w Będzinie kupiono 03.04.2024 za 185 000 zł (4 503 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 230 000 zł (5 599 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2024, zł/m²
4 503
185 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
5 599
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 095
45 000 zł · 24,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 93,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 36 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 503 zł/m²sprzedaż 5 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021120 → 150 tys. zł+30+25,0%33 m²5,0 mies.3 p.