Flip: Będzin, Gabriela Narutowicza 2
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 2 w Będzinie kupiono 04.09.2023 za 215 000 zł (4 187 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 379 900 zł (7 398 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 900 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2023, zł/m²
4 187
215 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
7 398
379 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 211
164 900 zł · 76,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 900 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 360,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +81,9 pp · 176 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 187 zł/m²sprzedaż 7 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021193 → 220 tys. zł+28+14,3%59 m²3,6 mies.3 p.