Odsprzedaż: Będzin, dr. Adama Bilika 7
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem dr. Adama Bilika 7 w Będzinie kupiono 06.04.2023 za 185 000 zł (4 870 zł/m²) i sprzedano 20.06.2025 za 229 000 zł (6 028 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
4 870
185 000 zł
Sprzedaż 20.06.2025, zł/m²
6 028
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 158
44 000 zł · 23,8%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 12 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 870 zł/m²sprzedaż 6 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020103 → 164 tys. zł+61+59,2%38 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż