Odsprzedaż: Będzin, dr. Adama Bilika 5a
34 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem dr. Adama Bilika 5a w Będzinie kupiono 27.01.2023 za 245 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 285 000 zł (8 309 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
7 143
245 000 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
8 309
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 166
40 000 zł · 16,3%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 013 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -1 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2005 000kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 8 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →