Flip: Będzin, 27 Stycznia 22D
103 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,9 m² pod adresem 27 Stycznia 22D w Będzinie kupiono 13.06.2023 za 470 000 zł (4 568 zł/m²) i sprzedano 10.04.2024 za 754 700 zł (7 335 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 284 700 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
4 568
470 000 zł
Sprzedaż 10.04.2024, zł/m²
7 335
754 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 767
284 700 zł · 60,6%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 284 700 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 77,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 273 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Małobądz
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w dzielnicy Małobądz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 568 zł/m²sprzedaż 7 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →