Odsprzedaż: Będzin, Żwirki i Wigury 22a
56 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Żwirki i Wigury 22a w Będzinie kupiono 12.04.2023 za 315 000 zł (5 640 zł/m²) i sprzedano 14.02.2026 za 370 000 zł (6 625 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
5 640
315 000 zł
Sprzedaż 14.02.2026, zł/m²
6 625
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
985
55 000 zł · 17,5%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 039 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -1 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 5 640 zł/m²sprzedaż 6 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →