Flip: Będzin, Kolejowa 20
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Kolejowa 20 w Będzinie kupiono 21.04.2021 za 130 000 zł (2 690 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 270 000 zł (5 587 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 107,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
2 690
130 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
5 587
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 897
140 000 zł · 107,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 107,7%
- ROI roczne
- 310,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +101,3 pp · 131 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6004 500kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 2 690 zł/m²sprzedaż 5 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024155 → 325 tys. zł+170+109,7%49 m²47,2 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022236 → 235 tys. zł−1−0,2%48 m²21,3 mies.5 p.odsprzedaż
10.2020132 → 155 tys. zł+23+17,4%49 m²3,2 mies.5 p.
06.2020134 → 236 tys. zł+102+75,8%48 m²11,5 mies.5 p.