Flip: Będzin, Andrzeja Wajdy 7
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Andrzeja Wajdy 7 w Będzinie kupiono 14.09.2022 za 105 000 zł (2 914 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 140 000 zł (3 886 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2022, zł/m²
2 914
105 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
3 886
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
971
35 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 239,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 31 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 2 914 zł/m²sprzedaż 3 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020109 → 173 tys. zł+64+58,7%36 m²3,9 mies.3 p.
02.2018145 → 146 tys. zł+1+0,7%51 m²41,6 mies.odsprzedaż
03.2016100 → 163 tys. zł+63+63,0%51 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż
08.2014130 → 145 tys. zł+15+11,5%51 m²8,8 mies.