Flip: Będzin, Partyzantów 6
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Partyzantów 6 w Będzinie kupiono 04.01.2021 za 240 000 zł (5 346 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 190 000 zł (4 233 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
5 346
240 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
4 233
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 114
-50 000 zł · -20,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -20,8%
- ROI roczne
- -23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -33,7 pp · -80 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 9007 200sprzedażkupno 5 346 zł/m²sprzedaż 4 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021166 → 240 tys. zł+74+44,6%45 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
04.2019110 → 166 tys. zł+56+50,9%45 m²3,1 mies.parter