Flip: Będzin, Partyzantów 6
45 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Partyzantów 6 w Będzinie kupiono 22.01.2019 za 110 000 zł (2 450 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 166 000 zł (3 698 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.01.2019, zł/m²
2 450
110 000 zł
Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²
3 698
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 248
56 000 zł · 50,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 402,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 48 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 9007 200sprzedażkupno 2 450 zł/m²sprzedaż 3 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021240 → 190 tys. zł−50−20,8%45 m²10,3 mies.parter
01.2021166 → 240 tys. zł+74+44,6%45 m²20,4 mies.parterodsprzedaż