Flip: Będzin, Marii Konopnickiej 1A
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Marii Konopnickiej 1A w Będzinie kupiono 22.05.2025 za 220 000 zł (4 583 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 200 000 zł (4 167 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2025, zł/m²
4 583
220 000 zł
Sprzedaż 16.04.2026, zł/m²
4 167
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-417
-20 000 zł · -9,1%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- -22,2 pp · -48 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 4 583 zł/m²sprzedaż 4 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025128 → 145 tys. zł+17+13,3%29 m²3,7 mies.1 p.
10.201362 → 50 tys. zł−12−19,4%29 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.201260 → 85 tys. zł+25+41,7%29 m²26,8 mies.parterodsprzedaż