Flip: Będzin, Marii Konopnickiej 1A
29 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Marii Konopnickiej 1A w Będzinie kupiono 15.05.2025 za 128 000 zł (4 412 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 145 000 zł (4 998 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2025, zł/m²
4 412
128 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
4 998
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
586
17 000 zł · 13,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 6 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 4 412 zł/m²sprzedaż 4 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026220 → 200 tys. zł−20−9,1%48 m²10,8 mies.1 p.
10.201362 → 50 tys. zł−12−19,4%29 m²22,1 mies.3 p.odsprzedaż
01.201260 → 85 tys. zł+25+41,7%29 m²26,8 mies.parterodsprzedaż