Odsprzedaż: Będzin, Marii Konopnickiej 17
32 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Marii Konopnickiej 17 w Będzinie kupiono 07.12.2023 za 73 400 zł (2 330 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 80 000 zł (2 540 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 600 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
2 330
73 400 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
2 540
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
210
6 600 zł · 9,0%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (855 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 600 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -2 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedażkupno 2 330 zł/m²sprzedaż 2 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202675 → 98 tys. zł+23+30,0%38 m²14,7 mies.2 p.
10.202575 → 95 tys. zł+20+26,7%38 m²11,5 mies.1 p.
01.202275 → 123 tys. zł+48+63,3%39 m²2,1 mies.parter
05.202039 → 130 tys. zł+91+233,3%39 m²10,1 mies.2 p.do weryfikacji
06.201839 → 47 tys. zł+8+20,5%39 m²1,6 mies.1 p.