Flip: Będzin, Marii Konopnickiej 17
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Marii Konopnickiej 17 w Będzinie kupiono 13.11.2024 za 75 000 zł (1 974 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 95 000 zł (2 500 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2024, zł/m²
1 974
75 000 zł
Sprzedaż 28.10.2025, zł/m²
2 500
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
526
20 000 zł · 26,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 20 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Będzin)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w całym mieście (Będzin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 0005 100kupnosprzedaż4 9007 100sprzedaż‹kupno 1 974 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202673 → 80 tys. zł+7+9,0%32 m²28,1 mies.parterodsprzedaż
02.202675 → 98 tys. zł+23+30,0%38 m²14,7 mies.2 p.
01.202275 → 123 tys. zł+48+63,3%39 m²2,1 mies.parter
05.202039 → 130 tys. zł+91+233,3%39 m²10,1 mies.2 p.do weryfikacji
06.201839 → 47 tys. zł+8+20,5%39 m²1,6 mies.1 p.