Flip: Żory, Szeptyckiego 27
101 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,4 m² pod adresem Szeptyckiego 27 w Żorach kupiono 13.02.2026 za 535 000 zł (5 276 zł/m²) i sprzedano 15.05.2026 za 500 000 zł (4 931 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2026, zł/m²
5 276
535 000 zł
Sprzedaż 15.05.2026, zł/m²
4 931
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-345
-35 000 zł · -6,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -6,5%
- ROI roczne
- -23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -8 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 5 276 zł/m²sprzedaż 4 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →