Odsprzedaż: Żory, Wolontariuszy 17

29 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Wolontariuszy 17 w Żorach kupiono 22.11.2021 za 183 000 zł (6 293 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 282 000 zł (9 697 zł/m²), po 32,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.11.2021, zł/m²

6 293

183 000 zł

Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²

9 697

282 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 404

99 000 zł · 54,1%

Trzymanie

32,9 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,9 mies. (1 002 dni)
Różnica cen brutto: 99 000 zł
ROI: 54,1%
ROI roczne: 17,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Żory)

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 6 293 zł/m²sprzedaż 9 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wolontariuszy 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024260 → 310 tys. zł+50+19,2%34 m²13,0 mies.5 p. 11.2023314 → 420 tys. zł+106+33,8%62 m²19,5 mies.5 p.odsprzedaż 05.2023167 → 240 tys. zł+73+43,7%28 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022360 → 470 tys. zł+110+30,6%61 m²7,2 mies.3 p. 06.2022155 → 207 tys. zł+52+33,6%25 m²5,2 mies.5 p. 02.2022155 → 215 tys. zł+60+38,7%25 m²3,3 mies.5 p.