Flip: Żory, Osiedle Sikorskiego 8a
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Osiedle Sikorskiego 8a w Żorach kupiono 10.03.2020 za 141 000 zł (2 925 zł/m²) i sprzedano 27.08.2020 za 150 000 zł (3 112 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2020, zł/m²
2 925
141 000 zł
Sprzedaż 27.08.2020, zł/m²
3 112
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
187
9 000 zł · 6,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 7 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 2 925 zł/m²sprzedaż 3 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →