Flip: Żory, Osiedle Sikorskiego 6B
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Osiedle Sikorskiego 6B w Żorach kupiono 07.08.2025 za 250 000 zł (5 208 zł/m²) i sprzedano 28.04.2026 za 265 000 zł (5 521 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2025, zł/m²
5 208
250 000 zł
Sprzedaż 28.04.2026, zł/m²
5 521
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
313
15 000 zł · 6,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 30 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 5 208 zł/m²sprzedaż 5 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →