Flip: Żory, Osiedle Sikorskiego 4A
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Osiedle Sikorskiego 4A w Żorach kupiono 16.10.2019 za 150 000 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 207 300 zł (4 319 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 300 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
3 125
150 000 zł
Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²
4 319
207 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 194
57 300 zł · 38,2%
Trzymanie
12,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 300 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 56 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 3 125 zł/m²sprzedaż 4 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →