Flip: Żory, Osiedle Sikorskiego 36D
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Osiedle Sikorskiego 36D w Żorach kupiono 11.09.2023 za 216 000 zł (4 381 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 224 000 zł (4 544 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.09.2023, zł/m²
4 381
216 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
4 544
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
162
8 000 zł · 3,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 6 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Żory)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w całym mieście (Żory) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 900kupno4 3005 200kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 4 381 zł/m²sprzedaż 4 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →